Подготовка технических планов объектов недвижимости в Костроме

По закону в России каждое сооружение недвижимости должно быть внесено в ЕГРН. Вследствие этого необходимой частью становится составление технического плана собственности.

Технический план объекта недвижимости представляет собой документ единой формы, в котором воспроизведена определенная информация, внесенная в государственный кадастр недвижимости, и содержатся сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости. Либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастровый реестр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости.

Для чего нужен технический план

для подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет;
внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
судебных разбирательств;
оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог);
на вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.), на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.), на объекты незавершенного строительства;
при внесении изменений в характеристики здания сооружения, объекта незавершенного строительства (связанные с реконструкцией здания или сооружения, или завершением строительства объекта), изменением кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект.

Объектом недвижимости может стать как жилое, так и не жилое помещение: квартиры, частные дома, офисы, гаражи, склады, производственные участки, подземные парковки. И неважно на какой стадии они находятся: строятся или уже возведены.

Подготавливается технический план только квалифицированными специалистами, имеющими аттестат кадастрового инженера. Составление плана включает в себя обязательные требования: одним из них является наличие графической схемы и текстовой составляющей. Наши кадастровые инженеры имеют богатый опыт подготовки технических планов и имеют соответствующие аттестаты.