Технический план на незавершенное строительство

Всем известно, что техплан – паспорт помещения или участка – является первостепенным документом и основанием для ввода в работу любого объекта недвижимого имущества, в том числе земельного. Кроме того, и в случаях с ОНС (объектами незавершенного строительства): ведь без этого единого документа невозможно для такого объекта сделать постановку на учёт, провести регистрацию, продать, переуступить или подарить. В материале будет рассказано об этой разновидности техплана, о требованиях к его подготовке, дана важная и нужная информация перед подачей данной проектной документации в росеестр. Что представляет собой план?

В этот документ вносятся все сведения об определенном новом объекте, которые необходимы и требуются в соответствии с ФЗ (федеральным законом) для того, чтобы выполнить внесение этого недостроенного объекта в ГКН (государственный кадастр недвижимости) и далее присвоить ему кадастровый номер в ЕГРН. Как и все остальные виды техпланов он содержит две части, которые в точности воспроизводят и описывают вид объекта - графическую с чертежами-контурами, планами и текстовую с описаниями тех или иных особенностей объекта, его местоположения и прочих особенностей, необходимых для того, чтобы подготовить его характеристику. Составлять его уполномочен аттестованный кадастровый инженер, специалист своего дела, который пишет заключение к документу и заверяет его именной печатью.

Что такое незавершенное строительство?

Объектами незавершенного строительства по законодательству считаются объекты капитального строительства, например, здания и строения разной площади и степени готовности. При этом процесс их строительства на данный момент является незавершенным, что исключает выдачу разрешения на право их эксплуатации. Исключениями являются временные постройки - такие как навесы, торговые павильоны типа киосков и т.д.

Как получить техплан на незавершенное строительство?

Чтобы заказать и купить техплан на объект незавершенного строительства достаточно подать заявку в профессиональную кадастровую компанию. Фирма “Кадастр 44” занимается составлением технических планов на все виды зданий и сооружений. Благодаря многолетнему опыту кадастровых инженеров нашей компании, их профессионализму, образованию и квалификации в сфере кадастрового учета, составление планов и оформление документов происходит в сжатые и оперативные сроки, без каких-либо нареканий и ошибок.

Стоимость временных затрат благодаря профессионализму кадастровых инженеров компании будет значительно ниже чем у многих других подобных компаний, а потому и цена на услуги компании будет самой недорогой на рынке кадастровых услуг.