Дачники и владельцы земельных участков должны иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Бумаги оформляются с учетом требований законодательства, при их наличии можно распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить или вступать в садовое товарищество. Для подтверждения права собственности заказывают кадастровые работы с выездом инженера. Процедура подразумевает определение границ территории и комплексный сбор бумаг для регистрации и постановки на кадастровый учет в государственный реестр недвижимости.
В 2021 году вступили в силу изменения нового Федерального закона № 150 и была продлена дачная амнистия. Согласно его требованиям все частные лица, владеющие участками, могут провести межевание и зарегистрировать недвижимость в Росреестре. Порядок и правила проведения таких работ можно уточнить в органах по месту регистрации или непосредственно у кадастрового инженера.
Комплекс работ, которые можно провести по новым требованиям ФЗ №150
Согласно поправкам, дачники смогут вновь провести кадастровые работы с уточнением границ территории с 10% «прирезкой» но только в том случае, если пользуются этой землей не менее 15 лет. Это условие является обязательным и указывается при составлении документации для получения на руки паспорта на объект недвижимости. Теперь стоимость работ рассчитывается индивидуально, оплата процедуры производится из личных средств собственника.
В основном в новый ФЗ внесены поправки и доработки, согласно этим требованиям собственники могут заказать следующие кадастровые работы на своем участке:
- выезд специалиста на объект и проведение геодезической съемки; составление межевого и технического плана, а также акта обследования;
- сбор папки с бумагами для подачи в ЕГРН и последующей регистрации;
- курирование подачи бумаг на регистрацию и сопровождение до постановки на учет.
Как выбрать хорошего кадастрового инженера?
Обращение к опытному и квалифицированному специалисту обеспечивает быструю регистрацию без исправления ошибок в документах. Кадастровые инженеры нашей компании всегда готовы прийти на помощь и выполнить все необходимые работы. Мы хорошо знакомы с законодательной базой и опираемся на требования ФЗ с учетом последних изменений. У нас можно заказать выполнение всех кадастровых работ в рамках новых доработок ФЗ 2021 года.
