В конце 2020 года была продлена дачная амнистия, которая заканчивала свое действие 1 марта 2019 года. Согласно обновленному закону, граждане вновь могут зарегистрировать свой объект недвижимости в упрощенном порядке. Согласно новым требованиям, оформление садовых домов на земельных участках можно провести до 1 марта 2026 года. Все это время будут действовать критерии постановления, согласно которым можно оформить свои права на собственность.
Всем владельцам желательно внести в базу дачные дома в этот период, ведь постройки без регистрации считаются незаконным строительством. Кроме того, здания должны соответствовать обновленным требованиям Градостроительного кодекса.
Как зарегистрировать дачный дом?
Для этого необходимо обратиться в Росреестр или в МФЦ, предоставив следующие документы:
- свой паспорт с копиями;
- права собственности на земельный участок;
- кадастровый план территории и самого объекта;
- чек об уплате государственной пошлины (порядка 350 рублей).
Также бумаги можно отправить по почте, обязательно оформив уведомление о вручении. Но для непосредственной процедуры регистрации придется посетить учреждение. Если бумаги составлены без ошибок, сложностей с этой процедурой возникнуть не должно.
Какой дом можно оформить на дачном участке?
Строение должно отвечать следующим требованиям:
- высота не более 20 метров;
- максимальное количество этажей – 3;
- площадь – не ограничена, но тут есть свои особенности.
Если планируется постройка дома более 500 метров, нужно уведомить местные власти о начале, а затем и об окончании строительства. Кроме того, потребуется составление проектной документации, она подвергается экспертизе и вводится в эксплуатацию. При строительстве здания меньшей площади такие требования отсутствуют.
Обращение к кадастровому инженеру
Для проведения оформления обязательно потребуются кадастровые документы, поэтому следует обратиться к специалисту. Наша компания оказывает содействие при проведении таких процедур, мы предлагаем профессиональное составление всех необходимых бумаг с выездом инженера на объект.
Визит в кадастровую компанию – первое, с чего стоит начать. Если дом уже построен, останется только подготовить папку, посетить МФЦ или Росреестр. Наш специалист оперативно выполнит все работы, поэтому при оформлении не возникнет сложностей.