Для распоряжения имуществом необходимо знать основные понятия, в том числе и то, что считается объектом недвижимости. В таких случаях строго руководствуются государственным законодательством, которое применяется к земельным участкам, зданиям и сооружениям, а также к движимому имуществу. Но в первую очередь нужно четко трактовать такое понятие, как объект недвижимости. Он подлежит обязательной регистрации, при такой процедуре за владельцем закрепляются права собственности.
В этой статье мы поговорим о том, что считается объектом недвижимости по закону РФ и разберем конкретные примеры. Данная информация поможет тем, кто планирует строительство или распорядиться имуществом по иному назначению.
Понятие объекта недвижимости по закону
Итак, теперь пошагово разберем, что считается недвижимым имуществом согласно законодательству:
- Как гласит статья 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относится земля, вернее участки и недра, тесно связанные с ней и которые невозможно переместить без ущерба для них. Сюда также относятся здания, сооружения и незавершенные строительные объекты.
- Согласно этим же стандартам к недвижимому имуществу относятся суда для внутреннего плавания, морские и воздушные суда и иные вещи, подлежащие обязательной государственной регистрации. Также законодательно могут быть внесены дополнения и по иному имуществу.
- К недвижимому имуществу относятся жилые помещения – дома, квартиры и иные здания, предназначенные для постоянного или временного проживания людей. Как и другие объекты, они должны быть обязательно зарегистрированы с определением границ и внесения этих данных в документацию.
- Недвижимыми объектами считаются нежилые помещения, а также предназначенные для размещения автомобилей, спецтехники и иных транспортных средств. В эту категорию входят и части зданий или сооружений, например – машино-места.
Какие процедуры можно проводить с объектом недвижимости?
Согласно установленному законодательству собственник вправе полноценно распоряжаться своим имуществом и может заниматься:
- продажей;
- дарением;
- передачей по наследству.
Во всех перечисленных случаях может потребоваться помощь кадастрового инженера: для определения границ участка, межевания, составления необходимой документации. Наша компания предлагает профессиональные услуги «под ключ» с выездом специалиста и с оформлением документов. Мы беремся за все задачи в рамках своей компетенции и успешно их решаем в короткие сроки.
