Алгоритм постановки земельного участка на кадастровый учет
Законная регистрация земельного участка осуществляется в кадастровой палате, процедура проводится перед продажей или наоборот, чтобы подтвердить прекращение существования собственности. Если оформление не проводилось, заявление пишут для присвоения кадастрового номера. Чтобы сделать все быстро и без ошибок, лучше обратиться к профессионалам – специалисты составят межевой план, подготовят документы и будут сопровождать процедуру. При таком раскладе на оформление уйдет неделя или 12 дней при одновременной регистрации другой недвижимости.
Если вы решили все сделать самостоятельно, нужно знать правила процедуры и составить план действий. Подготовка нужных бумаг и соблюдение сроков гарантирует хороший результат.
Подготовка документов
Чтобы регистрация прошла успешно, нужно подготовить необходимые бумаги. Начинать оформление следует заранее, поскольку на выписку определенных документов может потребоваться время.
Для регистрации потребуется:
- паспорт (или другой документ для подтверждения личности) с двумя копиями;
- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
- свидетельство на недвижимость от одного или нескольких хозяев;
- если участок принадлежит государству или арендуется, потребуется соглашение Министерства имущественных отношений;
- межевой и геодезический план;
- если собственник несовершеннолетний, нужно соглашение от органов опеки;
- доверенность, заверенная нотариусом (для оформления через посредника).
Регистрация
Затем необходимо оплатить государственную пошлину, стоимостью 600 рублей и обратиться для регистрации в кадастровую палату или МФЦ. Сделать это можно несколькими способами:
- лично;
- через посредника с нотариально заверенной доверенностью;
- отправив электронные документы по электронной почте;
- онлайн через портал Госуслуг или сайт ЕГРП;
- подача заявки с бумагами заказным письмом.
Проще обратиться лично или онлайн, согласовав все вопросы. Если документы не содержат ошибок, через 7 дней вы получите на руки свидетельство о регистрации.
Получение свидетельства
Для получения необходимо лично обратиться в кадастровую палату или МФЦ с паспортом и получить свидетельство о регистрации, подтверждающее право владения участком. Запишитесь на прием заранее, а перед визитом уточните готовность документов. Так вы избавите себя от потери времени в случае задержек с оформлением.
